近年来，随着经济水平的不断提高和社会各行业的发展，民间借贷市场快速壮大，而抵押作为一种常见的借贷方式，也越来越受到借款人的青睐。

南宁市，作为广西的政治、经济和文化中心，其民间借贷市场也在不断发展壮大。南宁民间借贷抵押场景多样，诸如抵押房产、车辆等都有涉及，且借款方多为小微企业主、农民工等人群。

然而，民间借贷领域涉及的法律法规不甚完善，许多非法资本也涌入其中，造成了一定的社会问题。同时，在抵押过程中也需要合法合规、谨慎操作才能避免风险和纠纷。

对于借款方而言，应当谨慎了解借贷机构的正规程度、贷款利率和还款能力等情况，不要轻信高息的非法借贷，以免陷入债务漩涡。同时，在签订抵押协议时也要妥善保护好自己的权益，不要因为急需资金而签下不公平的协议。

对于出借方而言，应当在了解借款方的资信状况、负债能力和还款意愿等情况后再进行放贷，协议书要求清晰明确，关键条款应当双方共同确认，以避免潜在的纠纷风险。

在进行抵押过程中，首要的规避风险措施就是选择可信赖、有资质的第三方中介机构，以确保资金安全和协议合法合规。

南宁地区的民间借贷抵押活动比较复杂，涉及到的问题也不少，此处只简单列举几点：

第一，要明确抵押财产的情况，尤其是在债务逾期的情况下，抵押财产的处置权、评估价格等问题应当得到双方共同确认。

第二，要谨防非法借贷和诈骗。有些不法分子会利用广告、QQ群等手段进行非法招标，或者以“保证金”“手续费”等名义进行欺诈，借贷方应当警惕并及时向相关机构报告。

第三，要避免高利贷。从长远来看，高息借贷会导致借款方的资金链断裂，出借方往往也会面临坏账风险，因此不建议选择高利贷。

南宁民间借贷抵押市场的发展，离不开法律法规、市场监管和信用体系等多方面的支持和规范。在借贷过程中，协议的签订、还款的执行、纠纷的处理等环节都要遵循国家法律法规和行业规范，才能实现互利共赢。