南宁市房产抵押借贷，是一种通过抵押房产来获得资金贷款的方式。一些需要筹钱的人士，在购房后将房产作为质押物，借贷解决资金需求，这种操作也成为了借贷中常见的一种模式。

那么南宁市房产抵押借贷具体的流程是怎样的呢？

首先，借款人需要准备好自己的个人或企业资料，同时需要提供房产证明材料，并由银行或金融机构对借款人进行调查验证其财务状况和还款能力。如果被确认能够按时还款，就可以办理抵押手续。

接着，借款人需要与金融机构签订相关协议，包括还款期限、利率、还款方式等等。当然，这些协议需要双方都认真阅读并签字确认。

最后，借款人需要将房产权证明材料提交给金融机构，办理房产抵押手续，之后就能拿到贷款款项。

但是，南宁市房产抵押借贷办理速度究竟快不快呢？一般而言，需要根据银行或金融机构开具的贷款流程来计算。正常情况下，抵押房产放款需要时间，各种审批程序等都要保证从严格中进行，一般会需要一段时间才能办妥。

总之，南宁市房产抵押借贷是很有实用价值的一种金融服务方式。当然，需要注意保证本金安全，并按时还款，以避免对自己或企业财务状况造成不利影响。